Rustico in Vendita

CASA Colonica PANORAMICA con Terreno a Tolentino.

Se stai cercando un luogo dove realizzare il tuo sogno di vivere nella quiete della campagna marchigiana, circondato dal verde e con ampi spazi da personalizzare, questa Casa colonica a Tolentino potrebbe essere la soluzione che fa per te!
Situata in posizione panoramica, tra il Comune di Tolentino e Pollenza, la proprietà offre una vista aperta sulle colline circostanti e tutta la tranquillità della vita rurale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.

La Casa si sviluppa su 3 livelli, per una Superficie complessiva di 687 mq, ed è circondata da una Corte esclusiva di 6.688 mq, con un Terreno Agr. di 5.772 mq
Al Piano Terra troviamo ampi ambienti ad uso Magazzino, Cantina e una vecchia Porcilaia, con altezze che variano tra i 2,10 e i 3,20 metri.
Il Piano Primo ospita l’Abitazione principale, di ben 272 mq, con soffitti alti e spazi ampi da riorganizzare in base alle tue esigenze.
Il secondo piano è occupato da una spaziosa soffitta di oltre 100 mq, con altezze variabili, ideale come deposito o da valorizzare in fase di ristrutturazione.
A completare la proprietà, un Accessorio esterno di 54 mq, anch’esso da ristrutturare, con altezze importanti, che può essere utilizzato come rimessa, garage o laboratorio.

Oltre alla corte privata, la casa è venduta con un terreno agricolo adiacente di circa 5.772 mq, con accesso diretto, ideale per coltivazioni, allevamento o per chi desidera un grande spazio all’aperto.
Doppio accesso alla proprietà è garantito da una strada con servitù di passaggio, comoda e facilmente percorribile.

L’intero complesso è da RISTRUTTURARE. È la soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare completamente, con possibilità di realizzare una grande Casa di campagna, più unità abitative, oppure una struttura ricettiva (Agriturismo, B&B, Country House…).
Un importante CONTRIBUTO SISMA di € 388.000 è già stato approvato e disponibile, rappresentando un grande vantaggio per affrontare i lavori di ricostruzione e riqualificazione.

La Proprietà si trova in una Zona collinare e Panoramica , immersa nella natura ma facilmente raggiungibile.
È ben collegata con i Comuni di Tolentino e Pollenza , che distano pochi minuti di auto e offrono tutti i servizi necessari.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella bellezza della Campagna marchigiana !!!

OTTIMA SOLUZIONE DI INVESTIMENTO !!!