Casa singola in Vendita

In una tranquilla zona agricola, nel cuore della campagna marchigiana, proponiamo in Vendita una Casa singola disposta su 3 livelli + soffitta, con una corte privata di ben 2.540 mq. L'immobile si trova nel comune di San Ginesio, a breve distanza dal paese, in una posizione ideale per chi cerca privacy, tranquillità, ma anche la comodità di essere vicino a tutti i servizi.

L’abitazione si sviluppa su 4 livelli, con una superficie totale di 443 mq, ed è così composta:
- Piano S/1 (112 mq): Ampio magazzino/garage, dotato di serranda elettrica, ideale per stoccaggio o per un utilizzo come garage doppio.
- Piano Terra (57 mq): Un accogliente appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio e bagno.
Inoltre, al piano terra troviamo anche un garage di 55 mq, con un’altezza di 2,85 m, perfetto per due auto e spazio extra per attrezzi o altri usi.
- Primo Piano (107 mq): Un ampio salone, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno, tutto perfettamente distribuito per garantire il massimo del comfort.
- Secondo Piano (Soffitta di 107 mq): Uno spazio generoso con un’altezza che varia da 0,50 m a 2,68 m, che offre la possibilità di essere adattato a seconda delle necessità. Può diventare una zona relax, studio o anche una quarta camera.

L’immobile è stato costruito con:
- Pavimenti in monocottura e ceramica.
- Infissi in alluminio con persiane e vetri singoli.
- Scale in granito con perlinato.
- Riscaldamento a kerosene e camini (uno con termo-camino) sia al piano terra che al primo piano.
- Radiatori in ghisa.
- Portone blindato e porte interne in legno.

A completamento della proprietà, troviamo anche un magazzino da ristrutturare, disposto su due livelli per una superficie totale di 67 mq.
- Piano Terra: 49 mq
- Primo Piano: 18 mq
Il magazzino è stato dichiarato inagibile a seguito del terremoto del 2016 e sarà oggetto di demolizione e ricostruzione con struttura al grezzo, con possibilità di personalizzare la ristrutturazione in base alle proprie esigenze.

La proprietà è circondata da una corte privata di 2.540 mq, un ampio spazio all’aperto che può essere utilizzato come giardino, orto, o anche come area per animali. È il luogo perfetto per godersi la pace della campagna marchigiana.