Villette a schiera in Vendita

Sei alla ricerca di ampi spazi e Comfort in una Tranquilla Zona residenziale ? "PROPONIAMO" in Vendita un'esclusiva VILLETTA a schiera di 270 mq Disposta su Quattro livelli , inserita in un contesto riservato di sole quattro unità. Questa proprietà in OTTIME condizioni interne combina da una generosa metratura , con recenti miglioramenti e un notevole potenziale.

La Casa si sviluppa su Quattro Piani garantendo una perfetta divisione degli ambienti:
- Piano Terra : Dedicato ai servizi , ospita un comodo GARAGE di 42 mq , una CANTINA e il Vano scala in Granito con ringhiera in Legno. L'esterno è arricchito da un pratico PORTICATO di 14 mq
e una CORTE lastricata di 63 mq.
- Piano Primo : Con un ampio disimpegno che conduce alla Cucina , al Soggiorno e alla Sala da pranzo , oltre a una Cameretta e un Bagno con doccia.
Da qui si accede al Terrazzo di 16 mq e al vasto GIARDINO e LASTRICO solare di 130 mq , ideale per momenti di relax all'aperto.
- Piano Secondo : La Zona Notte offre un secondo Soggiorno (o Camera aggiuntiva) , Due Camere matr. e un Bagno.
Questo livello beneficia di una doppia esposizione con Due Terrazzi, uno sul davanti (16 mq) e uno sul retro (12 mq).
- Piano Terzo (Mansarda) : Un accogliente spazio aggiuntivo di 26 mq , perfetto come Camera da letto o Studio , completato da un magnifico Terrazzo panoramico di 21 mq con pergolato in Legno.

La VILLETTA vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore e la vivibilità:
- Efficienza Energetica : La Casa è dotata di pannelli FOTOVOLTAICI da 3 kW e Riscaldamento autonomo con Termosifoni in Ghisa.
- Ristrutturazioni Esterne : La tranquillità è assicurata dal Tetto completamente rifatto nel 2021 (con Impermeabilizzazione , Tegole e Grondaie nuove) e dalla pavimentazione di tutti i Terrazzi rinnovata.
- Finiture : Interni curati con Pavimentazione in Monocottura e Ceramica , Infissi in Legno con Vetri termici e Persiane in Legno.
- Climatizzazione : Comfort garantito dal sistema di Aria Condizionata con Pompa di Calore (Due Split installati in Camera principale e Soggiorno).
- Potenziale di Sviluppo : Esiste la possibilità di realizzare un Ascensore interno a servizio dei Piani , e di trasformare il Porticato al Piano Terra per ricavarne ulteriori posti auto esterni.

UNA SOLUZIONE COMPLETA , RICCA DI LUCE E CON LA GIUSTA COMBINAZIONE DI SPAZI INTERNI ED ESTERNI

Non lasciarti sfuggire questa Opportunità !!! Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.