Villette a schiera in Vendita

Sei alla ricerca di ampi spazi e Comfort in una Tranquilla Zona residenziale?
PROPONIAMO in Vendita un'esclusiva VILLETTA a schiera di 270 mq Disposta su Quattro livelli, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità. Questa proprietà, in OTTIME condizioni interne, combina una generosa metratura con recenti miglioramenti e un notevole potenziale.

La Casa si sviluppa su Quattro Piani garantendo una perfetta divisione degli ambienti:
- Piano Terra: Dedicato ai servizi, ospita un comodo GARAGE di 42 mq, una CANTINA e il Vano scala in Granito con ringhiera in Legno. L'esterno è arricchito da un pratico PORTICATO di 14 mq e una CORTE lastricata di 63 mq.
- Piano Primo: ampio disimpegno che conduce alla Cucina, al Soggiorno e alla Sala da pranzo, oltre a una Cameretta e un Bagno con doccia.
Da qui si accede al Terrazzo di 16 mq e al vasto GIARDINO e LASTRICO solare di 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Piano Secondo: La Zona Notte offre un secondo Soggiorno (o Camera aggiuntiva), Due Camere matr. e un Bagno.
Questo livello beneficia di una doppia esposizione con Due Terrazzi, uno sul davanti (16 mq) e uno sul retro (12 mq).
- Piano Terzo (Mansarda): Un accogliente spazio aggiuntivo di 26 mq, perfetto come Camera da letto o Studio, completato da un magnifico Terrazzo panoramico di 21 mq con pergolato in Legno.

La VILLETTA vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore e la vivibilità:
- Efficienza Energetica: La Casa è dotata di pannelli FOTOVOLTAICI da 3 kW e Riscaldamento autonomo con Termosifoni in Ghisa.
- Ristrutturazioni Esterne: La tranquillità è assicurata dal Tetto completamente rifatto nel 2021 (con Impermeabilizzazione, Tegole e Grondaie nuove) e dalla pavimentazione di tutti i Terrazzi rinnovata.
- Finiture: Interni curati con Pavimentazione in Monocottura e Ceramica, Infissi in Legno con Vetri termici e Persiane in Legno.
- Climatizzazione: Comfort garantito dal sistema di Aria Condizionata con Pompa di Calore (Due Split installati in Camera principale e Soggiorno).
- Potenziale di Sviluppo: Esiste la possibilità di realizzare un Ascensore interno a servizio dei Piani e di trasformare il Porticato al Piano Terra per ricavarne ulteriori posti auto esterni.

UNA SOLUZIONE COMPLETA , RICCA DI LUCE E CON LA GIUSTA COMBINAZIONE DI SPAZI INTERNI ED ESTERNI

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