Villette a schiera in Vendita

Sei alla ricerca di ampi spazi e comfort in una tranquilla zona residenziale? Proponiamo in Vendita un'esclusiva villetta a schiera di 270 mq disposta su quattro livelli, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità. Questa proprietà in ottime condizioni interne combina una generosa metratura con recenti miglioramenti e un notevole potenziale.

La casa si sviluppa su quattro piani garantendo una perfetta divisione degli ambienti:
- Piano Terra: Dedicato ai servizi, ospita un comodo garage di 42 mq, una cantina e il vano scala in granito con ringhiera in legno. L'esterno è arricchito da un pratico porticato di 14 mq e una corte lastricata di 63 mq.
- Piano Primo: Il cuore della vita domestica, con un ampio disimpegno che conduce alla cucina, al soggiorno e alla sala da pranzo, oltre a una cameretta e un bagno doccia. Da qui si accede al terrazzo di 16 mq e al vasto giardino/lastrico di 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Piano Secondo: La zona notte offre un secondo soggiorno (o camera aggiuntiva), due camere matrimoniali e un bagno. Questo livello beneficia di una doppia esposizione con due terrazzi, uno sul davanti (16 mq) e uno sul retro (12 mq).
- Piano Terzo (Mansarda): Un accogliente spazio aggiuntivo di 26 mq, perfetto come camera da letto o studio, completato da un magnifico terrazzo panoramico di 21 mq con pergolato in legno.

La villetta vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore e la vivibilità:
- Efficienza Energetica: La casa è dotata di pannelli fotovoltaici da 3 kW e riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.
- Ristrutturazioni Esterne: La tranquillità è assicurata dal tetto completamente rifatto nel 2021 (con impermeabilizzazione, tegole e grondaie nuove) e dalla pavimentazione di tutti i terrazzi rinnovata.
- Finiture: Interni curati con pavimentazione in monocottura e ceramica, infissi in legno con vetri termici e persiane in legno.
- Climatizzazione: Comfort garantito dal sistema di aria condizionata con pompa di calore (due split installati in camera principale e soggiorno).
- Potenziale di Sviluppo: Esiste la possibilità di realizzare un ascensore interno e di trasformare il porticato al Piano Terra per ricavare fino a 3 posti auto esterni.

Una soluzione abitativa completa, ricca di luce e con la giusta combinazione di spazi interni ed esterni.

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