CASA CIELO/TERRA in Vendita

A Belforte del Chienti "Proponiamo" in Vendita bellissima CASA CIELO/TERRA per un Totale di 410 mq su 4 livelli e Corte esterna esclusiva di circa 300 mq pavimentata in porfido.

L'immobile è così composto:
- Piano Terra di 92 mq : Cucina , Soggiorno con camino in pietra , Cameretta , Bagno ristrutturato recentemente e Balcone di 7 mq;
- Piano 1° di 92 mq : 2 Camere Matrimoniali , 1 Cameretta doppia , 1 Camera singola oltre a Bagno ;
- Piano 2° di 92 mq : Mansarda con Cucina , Soggiorno , 2 Camere oltre al Bagno;
- Piano Seminterrato di 92 mq: Garage di 45 mq con Cantina e Bagno + Garage di 43 mq con Ripostiglio e predisposizione per ulteriore Bagno.
Il collegamento tra la Corte al piano S/1 e il Piano Terra è tramite una scala esterna.

La soluzione è frutto di una demolizione Totale e ricostruzione avvenuta negli anni '80 e una Ristrutturazione tramite il contributo dell'ecobonus 110 % nel 2023, anno in cui è stato inserito un Impianto Fotovoltaico di 6 kw, con 2 Batterie di accumulo , Infissi in legno con vetro a taglio termico e apertura a vasistas , Persiane in alluminio effetto legno con predisposizione per apertura/chiusura elettrica. E' inoltre presente una vetrata nella zona giorno con tendina frangisole elettrica, isolamento da 10 cm sul tetto (lato esterno) a da 6 cm (lato interno), isolamento del solaio tra Piano Terra e Piano 1°.

Le condizioni interne della casa sono OTTIME ; il Riscaldamento è autonomo con Caldaie separate , di cui una che serve il Piano Terra (con Termostato nei Radiatori della Zona giorno e cucina) e Piano 1° e la seconda usata per la Mansarda.
L'immobile dispone di:
- Radiatori in Ghisa che permettono una tenuta maggiore nel riscaldamento;
- Portone blindato di comunicazione tra Garage e Piano Terra e Portone principale in legno con serratura di sicurezza

Per le finiture interne abbiamo:
- una pavimentazione in Cotto toscano nella Zona giorno del Piano Terra ,
- Parquet in Noce al Piano 1° nella Zona notte
- Ceramica effetto Cotto nella Mansarda.

Soglie interne tutte in Legno di Noce e Scala interna in Legno di Noce. La scala che dà accesso alla mansarda ha la pedata in cotto e nella scala di accesso al Garage il corrimano è di Ottone.
Predisposizione Impianto di allarme , solo da attivare.

I Garage hanno 2 Serrande elettriche sezionabili , di cui una anche con ingresso pedonale , che permettono l'accesso per i camper.
Corte esterna, Totalmente recintata , chiusa con Cancello con colonne in cemento armato , con predisposizione per apertura elettrica.
Sono presenti 2 Cisterne per la raccolta delle acque da utilizzare per l'irrigazione esterna e pozzetti in ghisa per lo scolo delle acque piovane e per Impianto elettrico.
Sono state installate Luci esterne a LED con segna-passi e crepuscolare.

L'immobile è unico nel suo genere ed ha uno stato di manutenzione e ristrutturazione ideale per essere subito abitato da nuclei familiari con necessità di ampie metrature.

Edificio con APE in Classe A/1.

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