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Azienda Agricola in Vendita

Tolentino
Codice: 1504

In Zona panoramica di Tolentino, proponiamo "Azienda Agricola", in Vendita, comprensiva di una Casa Colonica, 2 Capannoni agricoli, e un Terreno con Uliveto Biologico Certificato.

La Casa colonica è un'abitazione disposta su 3 livelli, più soffitta, di Totali 650 mq con:
- Piano Seminterrato di 200 mq con Garage, Ricovero attrezzi e Cantina,
- Piano Terra di 160 mq con Magazzini, Ripostiglio e Vano scala,
- Piano 1° di 145 mq composto da Ingresso, Cucinino e zona giorno con sala da pranzo e soggiorno, 3 Camere, Studio, 2 Bagni,
- 2 Balconi di Totali 26 mq,
- Piano 2° di 145 mq con Soffitta.
La Casa è circondata da ampia corte di circa 2680 mq.

Unitamente all'Abitazione si vendono 2 Capannoni agricoli:
- Un Capannone di 275 mq, completamente ristrutturato nel 2013,
- Un capannone di 198 mq, costruito nel 2015.
- Vi sono inoltre una Tettoia di 72 mq, e un Pollaio di 20 mq.

Nell'Azienda Agricola è ricompreso un Terreno agricolo con Uliveto Biologico Certificato di 66.387 mq, di cui 3 Ettari con uliveto produttivo con ulivi Leccino e Piantone di Mogliano; altri 3 Ettari sono coperti da Piante di Ulivi recenti con "Coroncina" e "Piantone di Mogliano", per un Totale di 350 Piante di "Leccino", 800 Piante di "Piantone di Mogliano" e 800 Piante di "Coroncina".

La produzione normale di Oliva del terreno va dai 110 ai 150 quintali/anno. Negli anni più proficui, si arriva anche ai 220 quintali/anno di oliva.

- Il Terreno dispone di 2 Pozzi di vena, e 2 Vasche di contenimento di acqua per un Totale di 1.500 quintali.
- Sono allacciate tutte le utenze alla rete pubblica, (acqua potabile, energia elettrica e metano).

Nel prezzo di Vendita è compreso anche un Trattore cingolato Lamborghini e una macchina trinciastocchi da 1,80 m.

L'Azienda Agricola si trova in una posizione Panoramica con vista sulla città di Tolentino, a soli 3 km dall'uscita/entrata della superstrada Civitanova M. - Foligno, e per questo molto comoda per i collegamenti.

E' una soluzione ideale per chi volesse investire nel campo dell'olio, avendo la possibilità, allo stesso tempo, di creare una struttura ricettiva nell'attuale abitazione.

INVESTIMENTO SUBITO PRODUTTIVO.

1.123 mq
4 Bagni
Tratt. riservata
Informazioni immobile
Codice 1504
Contratto Vendita
Tipologia Azienda Agricola
Regione Marche
Provincia Macerata
Comune Tolentino
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 1.123 mq
Bagni 4
Locali 20
Stato conservazione Buono
Riscaldamento Autonomo
Arredato
Posizione Zona agricola
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Trasporti Pubblici
Ubicazione immobile