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Villa in Vendita

Tolentino
Codice: 510

In posizione collinare, dove poter ammirare un bellissimo paesaggio che dai Monti Sibillini arriva fino al mare,si Vende bellissimo Casolare con Magazzini e ampia Corte.

Nelle campagne prossime a Tolentino a circa 4 km, si Vende un bellissimo Casolare di Tot. 444 mq, diviso in: Piano Terra, Primo e Soffitta, ciascuno con superficie di 148 mq, circondato da un lastrico solare in pianelle di cotto di 200 mq circa e da una Corte di 5.800 mq, piantumata con circa 100 Piante di Ulivi, (Leccino) oltre a altri alberi da frutto.
La Corte è completamente recintata e l'accesso avviene da un cancello automatizzato tramite un lungo viale alberato.

Il Casolare principale è così composto:
- Grande Lastricato solare in cotto di circa 200 mq su tutto il perimetro dell'immobile
- Il Piano Terra è predisposto per 2 Unità abitative:
- 1° Soluzione di 58 mq con Cucina/Soggiorno, Camera e Bagno;
- 2° Soluzione di 90 mq con Cucina/Soggiorno, n.2 Camere e Bagno.
Queste 2 unità sono collegate da una porta interna.
- Al Piano Primo, Appartamento di 148 mq, si trova un'ampia Zona giorno, con un grande camino - Cucina a vista, Salone, n. 3 Camere matr. e un ampio Bagno con Antibagno. Il Piano primo può esser collegato al Piano terra,
tramite l'apertura di una porta .
- Soffitta di 148 mq con altezza che varia da 1,05 m a 2,90 m, accessibile da una scala interna che parte dal Salone del Piano 1°.

Esternamente la proprietà ospita Locali ad uso Magazzino, divisi in 2 corpi distinti, di Tot. 92 mq, oltre a delle tettoie di 185 mq.

L'immobile sarà oggetto di lavori di ristrutturazione in cui sono previsti:
- Rifacimento del Tetto in Acciaio e Legno;
- Cappotto esterno - Termico;
- Imbiancatura totale dell'immobile interno e esterno ;
- Interventi localizzati di cuci e scuci nella muratura;
- Rafforzamento delle fondazioni.
Ottimo investimento !!!!!

444 mq
6 Camere
3 Bagni
Tratt. riservata
Informazioni immobile
Codice 510
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Marche
Provincia Macerata
Comune Tolentino
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 444 mq
Camere 6
Bagni 3
Locali 15
Stato conservazione Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1943
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 5.800 mq
Cucina Abitabile
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Camino
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Infissi in legno
Persiane
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Bar
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Ubicazione immobile